土地の値段って、どこで調べればいいか意外と知らない人が多いと思います。公示地価は知られていても、実際に取引された価格はあまり見える化されていません。
「氷見の地価タイムマシン」は、国土交通省の不動産情報ライブラリに蓄積された実取引データをもとに、氷見市内の土地・建物価格の変遷をヒートマップで可視化したアプリです。年度スライダーで2000年〜現在まで動かせるので、エリアごとの価格変化が一目でわかります。
「移住先として氷見を検討しているけど、土地の相場がわからない」という方にとって、実際の取引ベースのデータは公示地価より現実に近い情報です。また、どのエリアで価格が上がっているか・下がっているかという動向は、都市計画や産業立地の動きとも連動していて、地域の変化を読み解くヒントになります。
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📱 使い方
- 上の「デモアプリを開く」をタップ
- 画面の指示に従って操作してください
- スマートフォン・PCどちらでも閲覧できます
💡 使用技術: 国土交通省 不動産情報ライブラリAPI（実取引価格データ） / Leaflet.js + heatmap.js によるインタラクティブ地図 / Chart.js による価格推移グラフ
🎯 こんな人におすすめ
- 移住・定住を検討している方の土地相場確認
- 不動産事業者のエリア分析
- 自治体の土地利用計画策定の参考
- 地域経済の変化を授業で教える教材
開発メモ
国交省APIはCORSの制約があるため、デモデータを使いながら実APIとシームレスに切り替えられる構成にしています。ヒートマップの色強度は取引価格の相対値で決まり、エリアの「熱さ」が視覚的に伝わるよう設計しました。年度ごとにアニメーションで切り替わるため、価格変化が直感的に理解できます。
氷見AIラボは、100+のWebアプリで氷見のことを届けるプロジェクトです。 himi-ai-lab.jp
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